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SK（収益確保）プランについて

アクシスのSKプラン

Point1家賃滞納リスクのある入居者様は全体の1割にも満たない

Point2その1割以下のリスクのために10割の保証料をかけている

Point3でも、自社保証でその保証料が収益化できるとしたら!?

Point4しかも審査から、管理、督促、更新業務まで丸投げできる!?

Point5そのうえ初期投資も、新たな人件費もかからない!!!

滞納リスクは1割以下!? 少ないリスクに全力保証はもったいない!!

管理会社様にとって賃貸保証は、滞納による立替リスクや督促業務などの負担を軽減してくれる欠かせないサービスです。
しかし、ほとんどの入居者様は滞納トラブルもなく、実際は1割以下の滞納リスクしかありません。
それにもかかわらず、すべての入居者様に同様の保証料をかけている状況です。
少しもったいない気がしませんか? 実にもったいないです! 家賃滞納率

●2021年6月　日管協短観より

「SKプラン」は低リスクの自社保証プランで、
管理会社様の収益化と業務の効率化を同時に実現します!

弊社が保証業務バックオフィスとして実務業務をサポート
「自社保証」とはいっても、何から何まで管理会社様が行う必要はありません。

  • 新たに保証会社を設立する必要はない
  • 保証業務に係る審査、管理、督促、更新やコールセンターは弊社が代行※
  • だから初期投資や業務に係る新たな人件費もかからない
上記で紹介したとおり、1割以下とはいえ滞納による家賃の立替リスクはありますが、保証業務は弊社が代行※（業務委託）致しますので、
従来の保証会社を利用している状況とかわりはありません。

SKプランの仕組み

メリット1　管理会社様の収益アップ!

なんといっても一番のメリットは管理会社様の収益アップです。わかりやすくいえば「保証会社の保証委託料が管理会社様の収益になる」ということです。
自社保証なので当然ですが「保証業務なんてできないし、リスクも負いたくない...」とお考えですよね? そこで次のメリットです!

ここがメリット! 管理会社様の収益拡大につながります!

SKプラン導入で変わる事

メリット2 保証会社利用とかわらない、業務は丸投げ!

自社保証なのに業務は丸投げでOKです。保証業務に係る審査、管理、督促、更新からコールセンターまで弊社が代行致しますので、
新しい業務に時間や人件費をかける必要もありません。しかも、保証会社の複雑なプランなどを管理会社様の自社プランに一本化することで、
社員も理解・把握しやすくなりますので、オーナー様への説明も明快になり、営業効率が格段にアップします!

SKプラン導入実績企業

●管理会社A様の場合（9年目）

●管理会社B様の場合（5年目）